建筑保溫施工方式有很多種，相比于外墻內(nèi)保溫和墻體夾芯保溫而言，外墻外保溫技術(shù)解決了這兩種保溫形式帶來的許多綜合性問題，綜合效益高，在國內(nèi)外受推崇。但是，外墻外保溫技術(shù)在實(shí)際應(yīng)用中存在許多問題，如市場價(jià)格差異非常大，不同保溫體系也各有利弊，以及保溫層脫落、飾面層開裂、滲漏等常見的質(zhì)量問題。本文主要從設(shè)計(jì)、施工和材料這三個(gè)方面來分析外墻外保溫質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因。

設(shè)計(jì)因素
（1）不合理空腔構(gòu)造的存在，使得建筑物在負(fù)風(fēng)壓荷載的作用下，受到內(nèi)擠外拉的作用力，引起保溫層的反復(fù)反向形變，但設(shè)計(jì)時(shí)在陽角部位并未進(jìn)行有效的加強(qiáng)，終導(dǎo)致保溫層整體脫落。
（2）對應(yīng)力的產(chǎn)生及釋放考慮不充分，使用柔性不足的粘結(jié)砂漿，無法充分分散各層材料因彈性模量不同所產(chǎn)生的內(nèi)應(yīng)力，導(dǎo)致粘結(jié)層熱脹冷縮，加之飾面系統(tǒng)選擇錯(cuò)誤，采用高強(qiáng)、高彈性模量的材料，沒有留給溫度應(yīng)力充分釋放的空間。
（3）節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)不完善，未使用合適的配件，如伸縮縫漏水補(bǔ)漏線條、護(hù)角條、預(yù)壓密封帶等。
（4）熱的廢氣穿墻管會(huì)使保溫板收縮變形，終導(dǎo)致開裂，故此應(yīng)采用巖棉處理熱的穿墻管。
（5）由于設(shè)計(jì)和建設(shè)單位不夠重視，在目前建筑的外保溫施工中，大多數(shù)飄窗和空調(diào)架板是沒有進(jìn)行保溫處理的，在外界溫差應(yīng)力的影響下，保溫墻體的交界處易產(chǎn)生破壞裂縫，從而引起滲漏，終導(dǎo)致室內(nèi)返潮、霉變。

施工因素
（1）粘貼保溫板時(shí)，施工人員未按規(guī)范要求涂膠，出現(xiàn)“花粘”現(xiàn)象，導(dǎo)致有效粘結(jié)面積不能達(dá)到40%，從而降低保溫層與基層的粘結(jié)力，造成脫落隱患。常用的保溫板布膠方案有兩種，分別為點(diǎn)框法和條粘法，采用哪種方案可根據(jù)外墻面的平整度和垂直度決定。
（2）沒有可靠的冬季施工措施，甚至在過低溫度或雨雪天氣強(qiáng)行施工，卻不采取任何防凍措施，使得膠粘劑水化不完全，粘結(jié)強(qiáng)度受到極大的影響，無法保證外保溫系統(tǒng)的粘結(jié)效果。
（3）聚合物砂漿的質(zhì)量不穩(wěn)定，水泥和砂的配比全憑經(jīng)驗(yàn)，并且現(xiàn)場砂漿攪拌不均勻，造成材料的不穩(wěn)定性，影響砂漿性能，終導(dǎo)致開裂。
（4）粘貼保溫板時(shí)，沒有錯(cuò)位咬合，保溫板錯(cuò)縫距離未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致局部出現(xiàn)通縫，在窗戶四角沒有采用整塊板切割成型，并且板間接縫沒有用發(fā)泡膠填充，而是用膠粘劑或抹面膠漿填充。
（5）在玻纖網(wǎng)格布的粘貼過程中，應(yīng)該先抹抹面膠漿，再鋪設(shè)網(wǎng)格布，禁止網(wǎng)格布干搭接，并要求按規(guī)范的搭接長度進(jìn)行搭接，上下方向80mm，左右方向100mm，且要求在門窗洞口四角斜向45。鋪設(shè)200mm*300mm的增強(qiáng)網(wǎng)，否則容易在窗腳處出現(xiàn)斜向裂縫。

材料因素
（1）保溫板材料問題
使用劣質(zhì)巖棉板，其抗拉強(qiáng)度過低，低于標(biāo)準(zhǔn)要求，不能滿足保溫系統(tǒng)自重以及飾面層荷載對其強(qiáng)度的要求，終導(dǎo)致巖棉板被拉損破壞，引起保溫層整體破壞脫落。
部分保溫廠商對保溫板的質(zhì)量重視不夠，板材未達(dá)42天自然陳化時(shí)間（有的甚至陳化不足10天）便提前出廠，使用在工程上造成板材的熔結(jié)性較差、收縮率高、變形大，在溫度應(yīng)力作用下，局部出現(xiàn)過量收縮，從而引起接縫之間產(chǎn)生裂縫，甚至引起保溫層脫落。
（2）聚合物砂漿材料問題
抹面膠漿柔性不足，無法分散溫度變化時(shí)產(chǎn)生的應(yīng)力，收縮較大，使用在工程上易造成裂縫。
（3）耐堿網(wǎng)格布材料問題
使用耐堿斷裂強(qiáng)力低的網(wǎng)格布，其徑向和緯向耐堿拉伸斷裂強(qiáng)力均未達(dá)到750N/50mm，不能有效分散面層的收縮壓力，易導(dǎo)致面層開裂。質(zhì)量合格的耐堿網(wǎng)格布的外觀應(yīng)無斷經(jīng)、斷緯和破洞，表面無涂覆不良。
（4）錨固件材料問題
廉價(jià)、劣質(zhì)、未獲得認(rèn)證、不匹配的錨固件很可能會(huì)導(dǎo)致嚴(yán)重的安全問題。再加上錯(cuò)誤的施工，如錨固件的埋設(shè)深度和錨固數(shù)量不符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，導(dǎo)致這種質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)更高，以至沒有任何安全性可言。目前，國內(nèi)裸釘、易彎曲的錨固件，在工地隨處可見。規(guī)范要求應(yīng)根據(jù)基層材料選用合適規(guī)格的錨栓，安裝完畢后及時(shí)用砂漿密封圓盤。
目前，大多數(shù)保溫施工公司是沒有專項(xiàng)施工資質(zhì)的，并且從事保溫施工的工人大多呈現(xiàn)出半農(nóng)民工性質(zhì)，對施工質(zhì)量無法保證。江蘇臥牛山公司擁有國家建筑防水施工二級資質(zhì)和防腐保溫施工二級資質(zhì)，是江蘇省建設(shè)領(lǐng)域新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化基地。公司從保溫系統(tǒng)施工技術(shù)先進(jìn)的德國和美國進(jìn)口專業(yè)的施工機(jī)具，成立專業(yè)的培訓(xùn)學(xué)校，在施工前組織施工人員進(jìn)行專業(yè)的施工技術(shù)培訓(xùn)，使工人掌握科學(xué)的施工方法，嚴(yán)格控制其中的施工要點(diǎn)，并推廣機(jī)械化施工和成品預(yù)制件，自動(dòng)化程度高，質(zhì)量有保證。