綿陽房屋維修基金辦理條件
辦理維修基金需要具有以下條件
業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)管理企業(yè)向市物業(yè)維修資金管理中心（以下簡稱管理中心）提交使用物業(yè)維修資金的申請報告。
物業(yè)小區(qū)成立業(yè)主委員會的，由業(yè)主委員會授權委托物業(yè)管理企業(yè)提出申請并提供維修預算，報管理中心；
物業(yè)小區(qū)未成立業(yè)主委員會的，由業(yè)主代表授權委托物業(yè)管理企業(yè)提供維修預算，經相關業(yè)主審核同意簽字后，報管理中心；
既無業(yè)主委員會又無物業(yè)管理企業(yè)的物業(yè)小區(qū)，由相關業(yè)主、社區(qū)居民委員會聘請中介部門作出維修預算，經相關業(yè)主審核同意后報管理中心。
 如何劃分防水等級
如何劃分防水等級
屋面防水等級，主要是屋面防水的能力，要想?yún)^(qū)分各等級，一般根據(jù)施工工藝和選用的防水材料。
各級防水的具體材料沒有明確的要求，只要達到防水能力和使用年限即可。
關于屋面防水1、2、3級的具體要求見下面：
1、屋面防水等級1級：
應用場合：特別重要或對防水有特殊要求的建筑；
防水層合理使用年限：25年；
防水層選用材料：宜選用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、汕頭搬家金屬板材、合成高分子防水涂料、細石混凝土等材料；
設防要求：三道或三道以上防水設防。
2、屋面防水等級2級：
應用場合：重要的建筑和高層建筑；
防水層合理使用年限：15年；
防水層選用材料：宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、合成高分子防水 涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、細石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料；
設防要求：兩道防水設防。
3、屋面防水等級3級：
應用場合：一般的建筑；
防水層合理使用年限：10年；
防水層選用材料：宜選用三氈四油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料、細石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料；
設防要求：一道防水設防。
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